佛山市高明临里实业投资有限公司定于2026-04-14 09:00:00对小洞邻里中心.合和广场项目3号楼3-7楼公寓进行线上公开竞投，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

序号	标的名称	资产类型	面积	资产地址	资产图片	交易底价	合同期限	投标保证金	递增情况	竞价幅度
1	小洞邻里中心.合和广场项目3号楼3-7楼公寓(资产编号：LL-006)	--	6306.55平方米	广东省佛山市高明区更合镇鸿泰路2号小洞邻里中心合和广场3#楼1F公寓大堂及3F-7F整层	查看详情	11元/平方米/月	10年	50000元	每5年递增5%	0.1元

1.项目经营用途：商业
2.合同期限：10年，免租期12个月
3.租金支付方式：每月一付 ，支付日期：7号
4.合同履约保证金： 按中标金额的 200%

二、交易方式

1、本次项目采用网上明标竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。竞投每次加价不低于0.1元，超过0.1元的，要以0.1元为倍数递增。

2、本次交易竞投时间为：2026-04-14 09:00:00至2026-04-14 17:00:00，竞投人请在规定时间内参与报价，逾期者后果自负。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟内如果有竞投人出价，就自动延迟180秒（3分钟）。请竞投人在出价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。

三、竞投人资格条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规外，均可单独申请投标。

四、竞投须知

1、本项目的开发使用必须符合有关法律、法规和国土等管理部门的开发使用要求。
2、竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物招标公告（含拟签合同等附件），并特别注意确保符合竞投公告列明的竞投人资格要求，如有疑问，可咨询业主方。如有需要，可自行或联系业主方到现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对竞投及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
3、交易成功后，竞得人需支付“交易平台”服务费。 “交易平台”服务费需在中标后72小时内缴纳，否则视为弃标，并没收保证金。
4、该项目成交结果公示5个工作日，如无有效投诉，中标人需于5个工作日内与业主方签订合同，否则业主方有权没收交易保证金。

五、报名注意事项

（一）本项目只接受网上报名和竞投。

（二）竞投意向人请于2026-04-07 09:00:00 至 2026-04-13 18:00:00，通过佛山市高明区资产交易平台（网址：www.gmzcfw.cn）进行网上报名，竞投意向人敬请在规定时间内完成网上报名的流程，提前、逾期恕不接受报名。 如未在“平台”注册的用户，可在网址中的【网上交易】模块进行用户注册。

（三）1、租赁地址：广东省佛山市高明区更合镇鸿泰路2号小洞邻里中心合和广场3#楼1F公寓大堂及3F-7F整层，建筑总面积约6306.55m²（包含1楼公寓大堂，3-7层共5层115间单间，每层23间，配备双电梯），带装修交付，租期10年，月租金起拍11元/m²，每5年递增5%，免租期1年。 2、租赁用途：承诺承租该建筑物作为【公寓】用途使用。 3、承租方签订合同后需缴纳一个月租金及履约保证金(2倍月租金)，一个月物业管理费及物业管理费履约保证金(2倍月管理费），按月足额缴纳每月管理服务费，不得以任何理由拖欠或减免。 4、按合同签订交付日起承租方需按月按承租面积缴纳公摊水电费(每月以物业管理公司出具缴费单为准) 5、水，电费收费标准：按市政标准收取(出租范围内电梯费用由承租方缴纳)。

六、竞投保证金

（一）交易保证金金额: 50000元（伍万元整），竞投人必须在2026-04-13 18:00:00前于网上报名时汇入指定账号。以保证金到账时间为准，逾期无效。
（二）交易保证金缴纳方式: 银行转账
（三）交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的交易编号）
（四）请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败。
（五）退保证金及没收保证金说明：
1、未中标的，3个工作日内退还保证金；中标的，业主方上传签订的合同后，5个工作日内退还保证金，退回到原递交保证金的账户。
2、如按照竞价原则成为第一中标候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、由于中标人原因，未能与招标单位签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅竞投公告中的内容与要求，不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

七、联系方式

（一）业主方： 佛山市高明临里实业投资有限公司
联系人： 冼小姐
联系电话：18681401700
联系地址：广东省佛山市高明区更合镇鸿泰路2号小洞邻里中心合和广场管理处
（二）交易服务机构：佛山市高明区荷城宝力资产管理有限公司
联系电话：0757-88627130
（三）监督投诉电话：0757-88213820

佛山市高明区荷城宝力资产管理有限公司

2026-04-03